Адвокат по земельним питанням

Земельні спори виникають з питань земельних відносин. Фермерські господарства, сільськогосподарські товариства та й просто звичайні громадяни користуються землею. У ході такого користування часто виникають розбіжності, наприклад щодо права власності чи права користування земельною ділянкою. Нерідко трапляються й ситуації, коли права власника землі й права користувача порушуються. У результаті це призводить до виникнення земельного спору, вирішувати який доводиться в суді.

Питання земельних відносин регулює Земельний кодекс України.

Земельні спори в судових органах розглядаються в порядку цивільного, господарського та адміністративного судочинства.

Якщо виникає земельний спір між сторонами, які є юридичними особами чи фізичними особами-підприємцями, то такий земельний спір розглядають господарські суди. Якщо земельний спір виникає стосовно оскарження рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади чи місцевого самоврядування у сфері земельних відносин, то такий спір розглядають адміністративні суди.

Більшість же спорів, пов’язаних із землею (наприклад, щодо оформлення спадщини на землю, оскарження меж землі, укладення, зміни чи розірвання договору оренди паю тощо) розглядають в порядку цивільного судочинства місцеві загальні суди (тобто районні, міськрайонні, районні у містах чи міські суди).

З огляду на це, розібратися, у якому порядку треба вирішувати земельний спір та до якого суду звернутися без допомоги адвоката обійтися досить складно.

Адвокат Олександр Малик має практику успішного вирішення земельних спорів. Ви можете звертатися до нього з питаннями землі, якщо вам потрібно:

• оформити право власності на земельну ділянку;
• оформити спадщину на землю;
• переглянути умови договору оренди землі;
• розірвати договір оренди землі;
• виділити земельну ділянку в натурі;
• визначити порядок користування земельною ділянкою;
• оскаржити межі земельної ділянки;
• визнати земельні угоди нечинними;
• оскаржити відмову у приватизації земельної ділянки;
• оскаржити безпідставну відмову у виділенні земельної ділянки;;
• вилучити земельну ділянку з чужого незаконного володіння;
• підготувати земельний пай на продаж;
• виправити кадастрову помилку;
• змінити цільове призначення земельної ділянки;
• стягнути збитки на користь землекористувача / землевласника;
• провести нормативно-грошову оцінку землі;
• провести юридичну перевірку земельної ділянки перед тим як купити;
• отримати консультацію щодо особливостей та наслідків оформлення кредиту під заставу земельної ділянки;
• провести переговори із продавцем про умови договору купівлі-продажу;
• підготувати позовну заяву та інші процесуальні документи, необхідні для розгляду земельної справи в суді.

Олександр Малик консультує клієнтів з питань земельного права та допомагає їм оформити земельну ділянку у власність відповідно до вимог законодавства, скласти договір щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, підтвердити право власності на земельну ділянку і нерухомість, розташовану на ній, вирішити непорозуміння через земельні межі із сусідами, розділити землю між спадкоємцями, здійснює супровід клієнтів під час підписання угод із землею, надає комплексний юридичний супровід під час судового процесу, представляє інтереси на всіх етапах розгляду справи у судах всіх інстанцій.

Пам’ятайте: вчасна кваліфікована правова допомога адвоката із земельних спорів допоможе швидко вирішити спір на вашу користь без зайвих клопотів та емоцій, а в деяких випадках – навіть вирішити спір без судової тяганини й великих фінансових витрат.