Адвокат по земельным вопросам

Земельные споры возникают по земельным отношениям. Фермерские хозяйства, сельскохозяйственные общества и просто обычные граждане пользуются землей. В ходе такого пользования часто возникают разногласия, например о праве собственности или праве пользования земельным участком. Нередки случаи и ситуации, когда права собственника земли и права пользователя нарушаются. В результате это приводит к возникновению земельного спора, разрешать который приходится в суде.

Вопросы земельных отношений регулирует Земельный кодекс Украины.

Земельные споры в судебных органах рассматриваются в порядке гражданского, хозяйственного и административного судопроизводства.

Если возникает земельный спор между сторонами, являющимися юридическими лицами или физическими лицами-предпринимателями, такой земельный спор рассматривают хозяйственные суды. Если земельный спор возникает по поводу обжалования решений, действий или бездействия органов государственной власти или местного самоуправления в сфере земельных отношений, то такой спор рассматривают административные суды.

Большинство споров, связанных с землей (например, относительно оформления наследства на землю, обжалования границ земли, заключения, изменения или расторжения договора аренды пая и т.п.) рассматривают в порядке гражданского судопроизводства местные общие суды (т.е. районные, горрайонные, районные в городах или городские суды).

Учитывая это, разобраться, в каком порядке нужно разрешать земельный спор и в какой суд обратиться без помощи адвоката обойтись достаточно сложно.

Адвокат Александр Малик имеет практику успешного разрешения земельных споров. Вы можете обращаться к нему с вопросами земли, если вам нужно:

• оформить право собственности на земельный участок;
• оформить наследство на землю;
• пересмотреть условия договора аренды земли;
• расторгнуть договор аренды земли;
• выделить земельный участок в натуре;
• определить порядок пользования земельным участком;
• обжаловать границы земельного участка;
• признать земельные соглашения недействительными;
• обжаловать отказ в приватизации земельного участка;
• обжаловать безосновательный отказ в выделении земельного участка;
• изъять земельный участок из чужого незаконного владения;
• подготовить земельный пай к продаже;
• исправить кадастровую ошибку;
• изменить целевое назначение земельного участка;
• взыскать ущерб в пользу землепользователя/землевладельца;
• провести нормативно-денежную оценку земли;
• провести юридическую проверку земельного участка перед тем как купить;
• получить консультацию по особенностям и последствиям оформления кредита под залог земельного участка;
• провести переговоры с продавцом об условиях договора купли-продажи;
• подготовить исковое заявление и другие процессуальные документы, необходимые для рассмотрения земельного дела в суде.

Александр Малик консультирует клиентов по вопросам земельного права и помогает им оформить земельный участок в собственность в соответствии с требованиями законодательства, заключить договор по пользованию и распоряжению земельным участком, подтвердить право собственности на земельный участок и недвижимость, расположенный на нем, решить недоразумение через земельные границы с соседями. , разделить землю между наследниками, осуществляет сопровождение клиентов при подписании соглашений с землей, предоставляет комплексное юридическое сопровождение в ходе судебного процесса, представляет интересы на всех этапах рассмотрения дела в судах всех инстанций.

Помните: своевременная квалифицированная правовая помощь адвоката по земельным спорам поможет быстро решить спор в вашу пользу без лишних хлопот и эмоций, а в некоторых случаях – даже разрешить спор без судебной волокиты и больших финансовых издержек.