Чи можливо оскаржити дарчу?

Договір дарування, або "дарча" — популярний спосіб передачі майна безкоштовно. Укладання подібних договорів один із найпоширеніших послуг, котрі надають юристи та країні загалом. З одного боку договір дарування нерухомості — зручний спосіб передати права власності на майно, з іншого — особливості документа можуть призводити до непорозумінь та конфліктів. Далі розглянемо поширені питання, що виникають в зв’язку з даним документом та чи можливо його скасувати.

Хто може оскаржувати дарчу

Важливо розуміти, що договір дарування має таку назву саме через безкоштовно передачу майна. Важливо розуміти, що між дарчою та заповітом існує велика різниця. Основна з них полягає в тому, що перший документ вступає в силу у момент його складання.

Крім того, коло тих, хто може оспорити дарчу набагато вужче в порівнянні з тою ж дією стосовно заповіту. Згідно законодавства України до цього числа належать:

1. Підписанти договору, тобто, «Дарувальник» та «Обдарований».
2. Інші зацікавлені особи, права і обов’язки котрих залежать від існуючого договору дарування.

Оскарження даного документу відбувається виключно у судовому порядку.

Порядок оскарження договору дарування

Враховуючи складність процесу, рекомендую не нехтувати кваліфікованою допомогою юриста і звернутися на консультацію адвоката у Вінниці чи найближчому місті. Судовий розгляд потребує ретельної підготовки. Перший і один із найважливіших кроків - складання позовної заяви. Від змісту та оформлення цього документу залежить чи взагалі суд розглядатиме справу.

Судовий розгляд відбувається в порядку цивільного судочинства судом першої інстанції. Далі відбувається наступне:

1. У суді з’являються учасники справи — позивач, відповідач, їхні представники та адвокати.
2. Відбувається виклик третіх осіб для з’ясування обставин справи.
3. Призначаються та проводяться необхідні експертизи.
4. Виноситься судове рішення.

Щодо експертиз внесу уточнення. Маються на увазі дослідження психічного стану дарувальника та перевірка достовірності підпису на договорі дарування. Перша перевірка необхідна для визначення чи був дарувальник у адекватному стані, при ясному розумі і чи було його рішення подарувати майно усвідомленим.

Почеркознавча експертиза потрібна, перед тим, як оспорити дарчу на житло в Україні, щоб визначити чи справді дарувальник особисто підписав договір дарування та добровільно відмовився від своїх прав власності на користь іншої людини.

Судові засідання про оскарження дарчих тривають від трьох до десяти судових засідань. Це довготривалий, складний процес. При цьому, обидві сторони — і відповідач, і позивач — мають побудувати досконалу лінію захисту своїх інтересів. Тому кожному потрібен грамотний кваліфікований адвокат.

Розірвання чи скасування договору дарування: у чому різниця

Розірвання договору дарування та його скасування (оскарження) зовсім не одне і теж. Розірвати дарчу можливо протягом 1 року з дати укладання, для оскарження дається 3 роки з дати, коли права особи було порушено. Але для обох дій мають бути певні обставини, закріплені у ст. 727 Цивільного кодексу України.

Відповідь на питання чи можна скасувати дарчу позитивна. Ознайомитися з підставами для такої дії можна на зустрічі із юристом, адже кожен пункт потребує пояснення та узгодження із наявними обставинами. Зазначу, що оскарження, в основному, відбувається за ініціативи дарувальника. Бажання скасувати своє рішення про дарування майна пов’язане, найчастіше, із «негідною» поведінкою обдарованого.

Підстави для визнання дарчої недійсною

Щоб суд визнав договір дарування недійсним, має бути відповідність переліку вимогам, вказаним у ст. 203 Цивільного кодексу України. Наприклад, документ суперечить закону, державним чи суспільним інтересам. Також підставою оспорити договір дарування може стати невідповідність моральним принципам.

Оскарження договору дарування може мати різні підстави. Ось основні з них:

• Відсутність волевиявлення
  Дарувальник не усвідомлював своїх дій через психічний розлад або інші обставини, що вплинули на його здатність приймати рішення.
• Примус чи обман
  Договір укладено під тиском, погрозами або внаслідок обману. Це може включати введення в оману щодо суті договору або предмета дарування.
• Неправомірність предмета дарування
  Дарування майна, яке не може бути передане (наприклад, закладене, арештоване або заборонене для передачі).
• Недотримання форми договору
  З досвіду адвоката у Вінниці, зауважу, що для деяких видів майна (наприклад, нерухомості) необхідно дотримуватися нотаріальної форми. Якщо ця форма не дотримана, договір може бути визнаний недійсним.
• Відсутність правоздатності
  Якщо одна зі сторін не мала права укладати договір (наприклад, неповнолітня особа без згоди батьків).
• Зловживання довірою
  Коли одна сторона скористалася довірою іншої сторони для отримання вигоди, що може свідчити про неправомірність укладення договору.

Оскарження відбувається наступним чином:

1. Подання позову до суду.
2. Позивач має надати докази на підтримку своїх вимог.
3. Судовий розгляд.
4. Суд вивчає справу, заслуховує свідків і експертів.
5. Рішення суду, коли суд може визнати договір недійсним частково або повністю.

Ці підстави можуть варіюватися залежно від конкретних обставин справи, тому важливо звертатися до юриста для отримання детальної консультації.

Записатися на зустріч можна за номером телефону або через письмову форму. Інформація про вартість послуг адвоката у Вінниці розміщена у відповідному розділі сайту. Звертайтеся за необхідності оскаржити дарчу, допоможу розв’язати проблему.

Потрібна юридична допомога – телефонуйте: ☎️ + 38 (096) 109-76-08.