Експертиза під час поділу майна: пояснення адвоката

Якщо подружжя під час сімейного життя набули спільне майно, то логічним є його розподіл при розлученні. Такий порядок дій регламентує Сімейний кодекс України. Аби усе відбулося чесно та згідно законів проводиться експертиза під час поділу майна — спеціальна процедура, що є необхідною в таких ситуаціях. Сьогодні розкажу про особливості проведення експертизи.

З якою метою проводять процедуру

Найчастіше потреба в оцінюванні майна потрібна стосовно нерухомості, автомобілів, великої побутової техніки. Тобто, справа стосується дороговартісних об’єктів. Зважаючи, що розподіл спільного майна проводиться через суд, це говорить про спір між колишнім подружжям, яке не змогло домовитись про свої долі. Експертна оцінка дає можливість визначити частки об’єктивним і, що дуже важливо, не зацікавленим способом.

Найперше, зазначу, що експертиза спільного майна подружжя застосовується до таких об’єктів, що визнано спільно нажитими. Речі, що перебувають в особистій власності кожної сторони не підлягають розподілу та оцінюванню. Спільне майно за законами України розділяється в рівних частинах між чоловіком та дружиною.

Розділити матеріальні цінності між колишнім подружжям можна декількома способами. А саме:

1. Скласти шлюбний договір, та провести процедуру згідно його пунктів.
2. Заключити мирну угоду про розподіл майна.
3. Розділити майно через судовий розгляд.

За допомогою суду розв’язуються спірні ситуації, коли сторони не можуть домовитись. При цих обставинах визначаються частки кожного з зацікавлених учасників.

Як проводиться експертиза під час судового розгляду

Завдання суду — встановлювати справедливість. Щоб розділити майно порівну, суд має оперувати об’єктивними даними щодо майна, його кількості, вартості, стану, можливості розділити його в натурі, тощо. Саме для визначення цієї інформації призначається експертиза під час поділу майна, передбачена Цивільного процесуальним кодексом України.

Відповідно до ЦПК, при призначенні експертизи в судовому процесі ухвалюється визначення, в якому зазначаються:

• дані про експертну установу або конкретного експерта;
• перелік питань, на які експерт має дати письмові відповіді.

Це забезпечує чіткість і цілеспрямованість експертизи, а також допомагає суду отримати необхідну інформацію для ухвалення обґрунтованого рішення у справі.

Як я уже зазначав раніше, найчастіше за оцінкою експертів звертаються стосовно квартир, будинків, комерційних будівель. Розподіл такого майна досить складна процедура. Тому можливе залучення декількох фахівців одночасно.

Експертиза та розподіл рухомого майна, побутової техніки

Особливу увагу хочу приділити питанню розподілу автівок та побутової техніки. Щоб визначити вартість, технічний стан та справність також звертаються до експертизи спільного майна подружжя відповідними фахівцями.

Навіть якщо автомобіль було зареєстровано на одного з подружжя, наприклад, чоловіка, дружина також має право на половину його вартості. Чоловік може не погоджуватись на це і не надавати документів на авто для проведення оцінки у звичайному форматі. Державна експертиза, котра призначається судом не зважає на такі перешкоди. Процедура виконується за чітким алгоритмом, прописаним у Цивільно процесуальному кодексі України.

Оцінювання та розподіл нерухомості

Якщо суд має на меті розділити між колишнім подружжям нерухоме майно, тобто будинок або квартиру, призначається будівельно-технічна експертиза під час розподілу майна між колишніми чоловіком та дружиною. Ця перевірка встановлює технічний стан будівлі та територій, пов’язаних із нею.

Даний вид експертизи призначається для:

• розділу будинку або земельної ділянки;
• визначення порядку користування житловим приміщенням чи земельною ділянкою;
• з’ясування можливості проживання кількох сімей в одній квартири;
• оцінювання якості проведеного ремонту або будівництва.

Зауважу, що це неповний перелік питань, які можливо з’ясувати за допомогою експертизи. Важливо враховувати те, які саме питання суд поставить перед експертом. Детальніше про це можна дізнатися у мене на консультації.

Товарознавча експертиза майна

Ще один важливий етап оцінювання майна під час розлучення — товарознавча експертиза. Вона має на меті встановити вартість та якість товарів промислової групи. Це можуть бути меблі, текстиль, килими, тощо.

Проведення цієї експертизи під час поділу майна дає відповіді на наступні питання:

1. Чи існують дефекти, брак та інші факти зниження якості?
2. Наскільки змінилась вартість об’єкта, враховуючи зношення?
3. До якої класифікаційної категорії майна відноситься досліджуваний об’єкт?

Для чого це потрібно? Наведу приклад. Чоловік та дружина за спільні роки життя придбали дорогі меблі та килими. Під час розлучення вони хочуть розділити їх між собою. Жінка прагне отримати меблі, а чоловікові віддати килими. Своє бажання вона обґрунтовує тим, що під час купівлі ці речі коштували однаково. Тож рівності дотримано.

Але за час експлуатації, на килим впала запалена свічка і залишився невеликий слід від цього. А в місцях активного руху домочадців ворс дещо зім’явся. Меблі ж не зазнали жодних змін. Тож чоловік не погоджується з таким розподілом.

Колишнє подружжя звертається до експертної оцінки. Експерти враховують зміни, які відбулися із майном і виносять об’єктивний висновок щодо його вартості, на основі якого суд й прийме справедливе рішення.

Хто та яким чином проводить оцінювання майна

Регламентацію діяльності органів, що займаються експертизами покладено на закон України «Про судово-експертну діяльність в Україні». Такими в нашій державі є:

1. Спеціалізовані установи місцевих органів виконавчої влади.
2. Приватні організації з ліцензією на проведення експертиз.

Порядок проведення експертизи спільного майна подружжя визначений Законом України. Для винесення експертного висновку вивчаються документи, що стосуються визначених об’єктів, проводиться їх огляд.

Якщо проаналізувати документацію не можливо, суд може визнати факт, за яким було звернення встановленим або оголошеним. Дане положення викладено у Цивільно процесуальному кодексі України.

Я виклав загальні положення стосовно теми. Якщо вам необхідно розділити майно, рекомендую звернутися по допомогу. Навіть на першій консультації надаю відповіді, які допоможуть визначитись з тим, яким чином і в якому напрямку рухатися далі. Звертайтесь, не зволікаючи.