Экспертиза при разделе имущества: пояснения адвоката

Если супруги во время семейной жизни приобрели общее имущество, то логичным является его раздел при разводе. Такой порядок действий регламентирует Семейный кодекс Украины. Чтобы все произошло честно и согласно законам проводится экспертиза при разделе имущества — специальная процедура, необходимая в таких ситуациях. Сегодня расскажу об особенностях проведения экспертизы.

С какой целью проводят процедуру

Чаще всего потребность в оценке имущества требуется в отношении недвижимости, автомобилей, крупной бытовой техники. То есть, дело касается дорогостоящих объектов. Учитывая, что раздел общего имущества проводится через суд, это говорит о споре между бывшими супругами, которые не смогли договориться о своих долях. Экспертная оценка дает возможность определить доли объективным и, что очень важно, не заинтересованным способом.

Прежде всего, отмечу, что экспертиза общего имущества супругов применяется к таким объектам, которые признаны совместно нажитыми. Вещи, находящиеся в личной собственности каждой стороны не подлежат разделу и оценке. Совместное имущество по законам Украины разделяется в равных частях между мужем и женой.

Разделить материальные ценности между бывшими супругами можно несколькими способами. А именно:

1. Составить брачный договор, и провести процедуру согласно его пунктов.
2. Заключить мирное соглашение о разделе имущества.
3. Разделить имущество через судебное разбирательство.

С помощью суда решаются спорные ситуации, когда стороны не могут договориться. При этих обстоятельствах определяются доли каждого из заинтересованных участников.

Как проводится экспертиза во время судебного разбирательства

Задача суда — устанавливать справедливость. Чтобы разделить имущество поровну, суд должен оперировать объективными данными относительно имущества, его количества, стоимости, состояния, возможности разделить его в натуре и тому подобное. Именно для определения этой информации назначается экспертиза при разделе имущества, предусмотренная Гражданским процессуальным кодексом Украины.

В соответствии с ГПК, при назначении экспертизы в судебном процессе принимается определение, в котором указываются:

• данные об экспертном учреждении или конкретном эксперте;
• перечень вопросов, на которые эксперт должен дать письменные ответы.

Это обеспечивает четкость и целенаправленность экспертизы, а также помогает суду получить необходимую информацию для принятия обоснованного решения по делу.

Как я уже отмечал ранее, чаще всего за оценкой экспертов обращаются в отношении квартир, домов, коммерческих зданий. Раздел такого имущества достаточно сложная процедура. Поэтому возможно привлечение нескольких специалистов одновременно.

Экспертиза и раздел движимого имущества, бытовой техники

Особое внимание хочу уделить вопросу раздела автомобилей и бытовой техники. Чтобы определить стоимость, техническое состояние и исправность также обращаются к экспертизе общего имущества супругов соответствующими специалистами.

Даже если автомобиль был зарегистрирован на одного из супругов, например, мужа, жена также имеет право на половину его стоимости. Муж может не соглашаться на это и не предоставлять документов на авто для проведения оценки в обычном формате. Государственная экспертиза, которая назначается судом не учитывает такие препятствия. Процедура выполняется по четкому алгоритму, прописанному в Гражданско процессуальном кодексе Украины.

Оценка и раздел недвижимости

Если суд имеет целью разделить между бывшими супругами недвижимое имущество, то есть дом или квартиру, назначается строительно-техническая экспертиза при разделе имущества между бывшими мужем и женой. Эта проверка устанавливает техническое состояние здания и территорий, связанных с ним.

Данный вид экспертизы назначается для:

• раздела дома или земельного участка;
• определение порядка пользования жилым помещением или земельным участком;
• выяснение возможности проживания нескольких семей в одной квартире;
• оценивание качества проведенного ремонта или строительства.

Замечу, что это неполный перечень вопросов, которые возможно выяснить с помощью экспертизы. Важно учитывать то, какие именно вопросы суд поставит перед экспертом. Подробнее об этом можно узнать у меня на консультации.

Товароведческая экспертиза имущества

Еще один важный этап оценки имущества при разводе — товароведческая экспертиза. Она имеет целью установить стоимость и качество товаров промышленной группы. Это может быть мебель, текстиль, ковры и тому подобное.

Проведение этой экспертизы при разделе имущества дает ответы на следующие вопросы:

1. Существуют ли дефекты, брак и другие факты снижения качества?
2. Насколько изменилась стоимость объекта, учитывая износ?
3. К какой классификационной категории имущества относится исследуемый объект?

Для чего это нужно? Приведу пример. Муж и жена за совместные годы жизни приобрели дорогую мебель и ковры. При разводе они хотят разделить их между собой. Жена хочет получить мебель, а мужу отдать ковры. Свое желание она обосновывает тем, что при покупке эти вещи стоили одинаково. Поэтому равенство соблюдено.

Но за время эксплуатации, на ковер упала зажженная свеча и остался небольшой след от этого. А в местах активного движения домочадцев ворс несколько смялся. Мебель же не претерпела никаких изменений. Поэтому муж не согласен с таким разделом.

Бывшие супруги обращаются к экспертной оценке. Эксперты учитывают изменения, которые произошли с имуществом и выносят объективное заключение о его стоимости, на основе которого суд и примет справедливое решение.

Кто и каким образом проводит оценку имущества

Регламентацию деятельности органов, занимающихся экспертизами возложена на закон Украины "О судебно-экспертной деятельности в Украине". Таковыми в нашем государстве являются:

1. Специализированные учреждения местных органов исполнительной власти.
2. Частные организации с лицензией на проведение экспертиз.

Порядок проведения экспертизы общего имущества супругов определен Законом Украины. Для вынесения экспертного заключения изучаются документы, касающиеся определенных объектов, проводится их осмотр.

Если проанализировать документацию не возможно, суд может признать факт, по которому было обращение установленным или объявленным. Данное положение изложено в Гражданско процессуальном кодексе Украины.

Я изложил общие положения по теме. Если вам необходимо разделить имущество, рекомендую обратиться за помощью. Даже на первой консультации предоставляю ответы, которые помогут определиться с тем, каким образом и в каком направлении двигаться дальше. Обращайтесь, не медля.