Юридическая проверка недвижимости: когда нужна

Под юридической проверкой квартиры перед покупкой подразумевают услугу, благодаря которой заказчик может убедиться, что недвижимость является безопасной для покупки и пользовании в будущем. Проверке подлежат любые объекты недвижимого имущества.

Наиболее востребованной остается проверка квартир. При чем, как на первичном так и на вторичном рынке. Заказать услугу можно у меня — Александра Малика — юриста с многолетним опытом работы. Сделать это можно онлайн или при личной встрече. Аудит недвижимости — гарантия надежной сделки.

Почему стоит заказать проверку недвижимости юристом перед покупкой в вашем городе?

Главная цель проведения аудита документов на недвижимое имущество — выявить проблемные объекты до заключения сделки купли-продажи. Ответственный подход сохранит средства и избавит от стрессов. После досконального изучения недвижимости я дам ответы на вопросы о том, не возникнет ли претензий на квартиру, землю или дом в будущем от третьих физических лиц или финансовых учреждений.

Среди основных потенциальных проблем могут быть:

• претендование на недвижимость родственников предыдущих владельцев и их самих;
• мошенничество со стороны продавца;
• подписания соглашения с посредником, который может исчезнуть;
• действующие или неправомерно снятые аресты;
• незаконно закрытые ипотеки;
• проблемы в разрешительных бумагах;
• незаконность строительства или использования земельного участка;
• нарушения в оформлении приобретения права собственности и т.д.

Я, как компетентный адвокат в Виннице по вопросам недвижимости, изучу все имеющиеся документы, соберу и проанализирую информацию об объекте. После этого дам обоснованное заключение о возможных рисках или их отсутствии. Заказывать проверку квартиры или дома нужно перед заключением сделки купли-продажи. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и необходимости решать спорные вопросы в будущем.

Потратив незначительную сумму на стоимость юридической консультации в Виннице по поводу аудита дома, земли или квартиры, сможете отказаться от покупки за большие деньги проблемного объекта. Настоятельно рекомендую не полагаться на удачу и обращаться к надежному специалисту.

Что получает заказчик проверки чистоты юридической сделки покупки недвижимости в Украине?

Квартиры, дома, офисные и промышленные помещения могут продаваться на первичном и вторичном рынках. Обе сферы объединяет ответственный подход к проверке со стороны юриста. Когда речь идет о новостройках, аудиту подлежит сам объект и компания-застройщик.

Работа по юридической проверке квартиры перед покупкой и застройщика включает анализ:

• истории застройщика и не менее трех связанных с ним фирм;
• регистрационных документов;
• арестов, судебных и исполнительных производств;
• разрешений от различных инстанций на возведение дома;
• бумаг на право пользования земельным участком;
• сроков строительства и ввода в эксплуатацию и тому подобное.

Кроме того, я анализирую схему заключения договоров о покупке, инвестировании, совместной деятельности и т.д. на предмет соответствия законодательству Украины и интересам инвестора. Под моим контролем происходит внесение изменений в договор, если такие действия требуются.

Что касается вторичного рынка, нанять юриста в Виннице тоже является необходимой мерой. В этом случае провожу следующие действия:

• проверяю на законных ли правах продавец владеет недвижимостью;
• изучаю наличие исполнительных или судебных производств, арестов и других обременений;
• анализирую информацию о владельце;
• проверяю возможность претензий на объект от третьих лиц.

Я провожу аудит договора купли-продажи, бумаг, об условиях внесения задатка и выплаты полной суммы, корректирую условия договора между сторонами. Не сомневайтесь, что заказать проверку недвижимости юристом перед покупкой — единственно правильное решение, которое сохранит ваши нервы и деньги.

Преимущества сотрудничества со мной

Я — адвокат с многолетним практическим опытом в различных направлениях юриспруденции. Провожу консультирование и сопровождение сделок с недвижимостью. В своей работе придерживаюсь принципа ответственности и отстаивания интересов клиента.

Чтобы заказать юридические услуги в Виннице, цена которых доступна каждому гражданину, обращайтесь по номерам телефонов, указанных на сайте. Консультации возможны онлайн или при личной встрече.