Адвокат по недвижимости в Виннице

Адвокат по недвижимости в Виннице

Вы покупаете или продаете жилье в Виннице, арендуете квартиру или офисные помещения, другую недвижимость, оформляете право собственности, тогда вам нужна консультация адвоката по недвижимости.

Адвокат по недвижимости – это юрист, специализирующийся на законодательстве, регулирующем жилищные отношения и операции, связанные с арендой, покупкой, продажей, дарением недвижимости, оформлением права собственности на недвижимое имущество, регистрацией места жительства и т.д.

На рынке недвижимости встречаются нередкие случаи мошенничества. А мошеннические схемы становятся все более продуманными и сложными, поэтому распознать афериста рядовому гражданину бывает крайне сложно. Среди самых популярных афер с недвижимым имуществом можно выделить:

  • использование поддельных документов;
  • аферы с авансовыми платежами, когда покупателю предлагают уплаты 20-30% задатка, что для недвижимости является немалой суммой, а после того как покупатель платит, аферисты исчезают;
  • отчуждение жилья по подложной доверенности;
  • продажа недвижимости, арестованная или в залоге.

Мошеннические схемы работают как с куплей-продажей жилья на первичном и вторичном рынках, так и с арендой недвижимого имущества. Чтобы обезопасить себя от мошеннических схем, при покупке или аренде не лишним будет проконсультироваться с адвокатом.

Присутствие нотариуса при заключении договора или оформлении документов тоже не всегда является гарантией безопасности. Нотариус может оказаться недобросовестным и небрежно отнестись к профессиональным обязанностям (например, не проверить подлинность документов, не убедиться, что информация в государственных реестрах и в документах совпадает и т.п.) или вообще быть в сговоре с аферистами. Поэтому если вы намерены приобрести, продать или арендовать недвижимость, но у вас возникают сомнения в действиях другого участника сделки, найдите себе независимого юриста – эксперта по недвижимости.

Актуален для многих людей и квартирный вопрос, а именно жилищные споры, возникающие членами одной семьи или родственниками относительно права собственности той или иной части дома или квартиры. Нередко родственники незаконно выселяют из квартиры или дома, препятствуют доступу (меняют замки без ведома лица), подделывают документы, в результате чего гражданин фактически оказывается на улице и становится бездомным. Когда возникают конфликтные ситуации, связанные с жильем, а самостоятельно достичь согласия мирными путями не удается и дело приближается к суду или уже возникает жилищный спор, следует обратиться к адвокату по недвижимости, который поможет защитить ваши права и интересы.

Аренда недвижимости тоже имеет свои опасности. Чтобы не попасть в затруднительное положение и не стать жертвой обмана, в первую очередь нужно внимательно читать условия договора. Если с положениями договора вам разобраться сложно или есть сомнения относительно некоторых из них, обратитесь на консультацию к адвокату по недвижимости.

Адвокат Александр Малик предоставляет правовые консультации по недвижимости в Виннице, разъясняет нюансы законодательства, помогает избежать типичных ошибок при заключении сделок, вычитывает и анализирует договоры купли-продажи, при необходимости вносит правки, всегда обращает внимание на спорные или неточные положения договоров, обеспечивает юридическое сопровождение на досудебном этапе и защиту клиента в ходе судебного процесса.

 

Типичные вопросы, с которыми обращаются к адвокату по недвижимости:

  • правовой аудит договоров купли-продажи , договоров аренды жилья, офисов, гаражей и т.п.;
  • юридическое сопровождение во время процедуры приобретения/продажи жилья;
  • узаконение самовольного строительства;
  • отчуждение недвижимого имущества;
  • отказ в регистрации недвижимого имущества;
  • проведение переговоров с совладельцами недвижимого имущества;
  • регистрация места жительства лица и снятие с регистрации;
  • представительство в судах и т.п.

Публикации

Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной

Позвонить

Оставьте контактные данные,

позвоню и предоставлю консультацию

*консультация платная